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5辦理交易過戶：（產權過戶時間為7個工作日出件）買賣雙方親自前往房產局辦理，買方帶戶口本、身份證、婚姻證明、外地人需要帶社保或者個稅證明開具購房證明並攜帶相關證件原件（若委託辦理，需出具公正委託書）辦理交易過戶時，買方需向賣方支付房屋首付款，過戶出件時買賣雙方需繳納相應稅費，賣方需提供身份證、房貸 利率 算法原購房發票拆遷協議書等相關證件。買房子月繳
在差別化信貸新政執行1個多月後，9日，合肥又傳出信貸政策繼續收緊的消息。
賣方資料：身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/收入證明/已婚貸款申請人需提供配偶身份證件原件賣方身份證原件/產權證原件/土地證原件（若賣方有未成年人，需承諾公證書）/購房發票/契稅發票。
3簽訂《定金協議》和《存量房買賣契約》。
[動態]商業房貸部分停貸已落地昨日網傳，合肥銀行停止向名下有兩套房且1套貸款未還清的購房者發放貸款，這一傳聞得到部分銀行確認。房貸 投資
買方資料：身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/收入證明/已婚貸款申請人需提供配偶身份證件原件、配偶戶口本原件/公積金貸款還需提供公積金繳存單原件。房貸利率多少算低
2實地看房：賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證、購房發票、完稅憑證、拆遷協議書等相關證件。
賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等;（房東產權是經濟適用房的需要查看購房發票是否滿5年房貸 收入 比例有無二套產權住所並查看房東是否符合上市交易條件等，買方帶定金、身份證明等。
4辦理貸款手續，買方準備貸款資料、賣方準備房產證明。
（江寧過戶當日繳納稅費）注意：是經濟適用房的交易過戶前買賣雙方需辦理《南京市經濟適用房上市確認書》6戶口遷出（房東過戶出件前）、房屋交驗，費用結清。
有兩套房或有兩次貸款記錄(包括外地房貸 利息 計算貸款記錄)且仍有房貸未還清的市民，今後再買房可能會被停貸。
經記者向合肥多家銀行求證，目前少數銀行明確開始執行，部分銀行稱尚未接到文件通知。
若賣方有未成年人，需承諾公證書，若需提前還貸：借款合同原件/還款存摺或卡/他項權證書產權證。房屋貸款 銀行
建設銀行省分行相關人員介紹，部分停貸日前開始執行，對合肥查詢名下有兩套及以上房產，1次以上貸款房貸 excel記錄，且有房貸尚未還清的市民，再次申請商業房貸將被拒絕。買房子仲介費
目前有消息稱部分銀行跟進，部分銀行暫時情況不明。
某股份制銀行合肥分行信貸部工作人員在給記者的回覆中表示，他們如果要執行新的政策，房貸 利息 試算必須要有上級銀行的文件，但截至目前並沒有接到通知。
此前，根據合肥7月1日開始執行的差別化信貸政策，名下有兩套及以上房的市民，無論是否有貸款記錄，也無論是否還清，首付都要求為60%，如果兩套均未還清則停止商業貸款;合肥公積金管理中心針對兩套及以上房產的購房者再買房明確停止發放公積金貸款。房貸利率 青年首購
房貸 聯徵[比較]相比7月初信貸政策更嚴格相比7月1日開始執行的限貸政策，此次銀行傳出的部房貸 試算表分停貸無疑更加嚴格。
在7月份的限貸政策中，無房但有兩次貸款記錄的，無論是否結清，首付比例都是60%。房屋 貸款 優惠
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